Do sprzedania teren budowlany z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalno-usługową MN/U o powierzchni 1200 m2 położony w Abramowicach Prywatnych.
Informacje ogólne: powierzchnia 1200 m2, szerokość 31m długość 38 m, kształt prostokąt, trzeciej linia zabudowy od drogi gminnej.
Dostępne sieci: w drodze wewnętrznej wodno-kanalizacyjna i energetyczna, gazowa przebiega przez działkę, telekomunikacyjna w drodze publicznej.
Dostęp do drogi publicznej: udział w drodze wewnętrznej szer. 7,9 m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej MN/u.
Ustalenie MN/U oznacza jako wiodącą funkcję mieszkaniową (program mieszkaniowy musi być zrealizowany obowiązkowo w ilości min. 70% powierzchni użytkowej wszystkich obiektów). Funkcja usługowa stanowić może do 30% programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach - przy zachowaniu przepisów prawa budowlanego.
Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązują następujące zasady:
a) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 stopni ,
b) zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej,
c) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,
d) dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku - ustala się:
- dla budynków z wysokim dachem (o spadku powyżej 30 stopni ) wysokość mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m;
- dla budynków pozostałych wysokość mierzona od poziomu terenu do gzymsu nie może przekraczać 8,00 m.
e) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
Możliwość zakupu działki o pow.1293 m2 (I linia zabudowy), o pow. 1000 m2 (II linia zabudowy) i o powierzchni 1200 m2 (IV linia zabudowy) przylegających do powyższej działki.
Zapraszam na prezentację w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Tomasz Danielewicz  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :